布里斯班房地产市场预测：CBD写字楼空置率将下降至2024年

莱坊 (Knight Frank)的最新研究显示，由于强劲的租户需求和缺乏新供应，布里斯班中央商务区写字楼市场的空置率预计将持续下降至 2024 年年中。

布里斯班 CBD 写字楼市场自 2022 年初以来一直没有新建筑，预计这种停顿将持续到 2024 年底。

Knight Frank 合作伙伴和昆士兰研究与咨询公司 Jennelle Wilson 表示，由于到 2024 年底之前没有新的供应，空置率有能力显着降低，因为新产品将仅限于翻新的空间。

她补充说，也可能会撤回较小的建筑物进行翻新或潜在的重建，可能的候选人包括 2023 年的 41 George Street，以及 2024 年下半年的 150 Charlotte Street 和 140 Elizabeth Street。

“我们预计到 2024 年，空置率将在十多年来首次降至 10% 以下，从那时起，新供应和翻新空间的增加预计将使空置率保持在两位数，直到 2027 年，”她说说。