马来西亚房地产市场正在复苏 尽管进展缓慢

吉隆坡：据马来西亚 PropertyGuru 称，随着消费者努力应对 Covid-19 后挥之不去的影响，马来西亚房地产市场的改善缓慢。

该公司在其最新的马来西亚房地产市场报告中表示，2022 年第二季度(Q2)的有地房产销售环比增长 1.1%，同比增长 3.64%。价格指数。

有地房产销售需求指数环比下降 1.96%，但同比增长 5.21%。

该组织表示，这一趋势表明，有地住宅仍然是首选购买选择，尽管目前潜在的购房者受到负担能力问题和财务困难的抑制，从而导致需求放缓。

PropertyGuru.com.my 和 iProperty.com.my 马来西亚国家经理 Shylendra Nathan 表示，尽管市场有所改善，但消费者情绪仍受到 Covid-19 后挥之不去的影响。

“随着对通胀上升的关注，潜在的购房者变得谨慎，在当前经济环境的背景下寻求重新稳定和改善工作保障。

他在今天的一份声明中说：“由于缺乏可利用的经济激励措施，买家可能会犹豫是否要推进他们的购买计划，直到经济恢复稳定。”

他补充说，随着时间的推移，随着国家经济复苏进程的推进，市场上的消费者信心可能只会有所改善。

“与此同时，我们看到未来几个季度房地产需求有可能出现好转，因为有能力的马来西亚人会将房地产视为对冲通胀的工具。考虑到土地价值的优势，有地房产价格上涨提供了更大的收益。”长期资本增值的利润，”他说。

他说，根据马来西亚国家银行 2021 年下半年(上半年)的金融稳定评估，整体经济和金融业有明显改善。

然而，大量未售出的房产仍然是该行业的一个关键问题。