迪拜：价值超过 2700 万美元的房产不再被视为极其昂贵

由于超高净值人士大量涌入迪拜，迪拜的超豪华房地产市场出现了前所未有的需求，超过 1 亿迪拉姆的门票购买量在后疫情时期日益成为一种常态。

据房地产行业高管称，过去几年，欧洲人、东亚人和海湾国民是迪拜价值超过 1 亿迪拉姆的大宗购房者的大多数。

“目前，迪拜超豪华房产的顶级买家是阿联酋、印度、中国、沙特阿拉伯和英国的公民。由于有利的经济和政治条件、生活质量和有吸引力的生活方式选择，这些国籍的人经常投资迪拜的高端房产，”Luxhabitat Sotheby's International Realty 执行合伙人 Taieser Al Saati 博士说。

Al Saati 保持着上个月以 4.2 亿迪拉姆的价格出售位于朱美拉 Marsa Al Arab 的最昂贵顶层公寓的记录。

由于其优越的地理位置、超豪华的设施和独特的产品，他预计 Marsa Al Arab Hotel 项目可能会看到更多破纪录的交易。

据全球房地产咨询公司 Knight Frank 称，迪拜价值超过 1000 万美元的房屋市场继续走强，仅 2023 年第一季度就有 88 笔交易登记。2022 年，迪拜记录了 219 笔价格超过 1000 万美元的交易，使该市成为全球第四大最繁忙的豪宅市场。2023 年将成为这一细分市场又一个创纪录的年份。

根据《亨利全球公民报告》，由于迪拜、阿布扎比和沙迦这三个酋长国都记录了百万富翁的大量涌入，一些人在抽奖后加入了百万富翁俱乐部，因此 2022 年阿联酋拥有超过 100,000 名百万富翁。到 2022 年底，仅迪拜就有 68,600 名百万富翁。

New World Wealth 研究主管安德鲁·阿莫伊斯 (Andrew Amoils) 表示，迪拜等传统财富磁石在过去十年中经历了强劲的百万富翁增长。

“迪拜是一个成熟的国际财富中心，低税率使其成为吸引来自世界各地的百万富翁的磁石。仅在 2022 年，就有大约 3,500 名高净值人士搬到了这座城市，”Amoils 说。