2022 年建筑与房地产评论

2022年2月，KOF瑞士经济研究所的KOF经济晴雨表小幅下跌，目前为105点。这在一定程度上仍高于长期平均水平。因此，自 2021 年 5 月的最近一次峰值以来的正常化正在进行中。因此，经济形势应继续积极发展。

与自住房屋相关的瑞银瑞士房地产泡沫指数在 2021 年第四季度为 1.49(与 2020 年第四季度(经调整)相比为 1.23);请注意，指数方法已更新，公布的数字不再直接可比)。因此，自住房屋市场与其自身历史相比被高估了(见下页之一的图表)。

办公空间的需求在 2021 年经历了显着复苏，但尚未达到危机前的水平。在大流行中，办公室就业增长与办公空间需求之间通常密切相关的关系已经部分脱钩。尽管办公室就业人数强劲增长，但由于大流行和家庭办公室的趋势，许多需求者不愿租用新空间。

瑞士信贷与瑞士承包商协会 (SCA) 编制的建筑指数从 2020 年第四季度的 141 点上升至 2021 年第四季度的 150 点，相应增长 6.8%，反映出对建筑服务的需求增加.在 2022 年第一季度，该指数小幅下跌至 148 点(参见以下页面之一的图表)。

总体而言，瑞士在 2022 年将继续成为对投资者有吸引力的房地产市场(另请参阅本文末尾有关未来发展的部分)。房地产业务领域的法律和监管框架概述以及任何近期或拟议的变更。