现金买家保持伦敦高端房地产市场强劲

第一太平戴维斯(Savills)表示，今年伦敦最昂贵的房屋市场仍然“强劲”，这突显了富裕的现金买家在面临抵押贷款成本高企导致的英国房地产市场更广泛放缓的情况下的恢复能力。

根据房地产经纪人整理的数据，今年前 9 个月，伦敦共出售了 390 套价值 500 万英镑或以上的房产。2022 年同期的交易数量为 459 笔，这是高端市场创纪录的一年，但比截至 2019 年三年大流行前的平均水平高出 67%。 这些数字包括价值 1000 万英镑的 120 处房产，比大流行前的平均水平高出 50%。 “今年优质市场总体上保持相对强劲，但最新数据…… 。

。第一太平戴维斯 (Savills) 住宅研究主管弗朗西斯·麦克唐纳 (Frances McDonald) 表示： 调查结果显示，切尔西、肯辛顿和贝尔格莱维亚的房产销售额占价值超过 500 万英镑的房产销售额的三分之一。前 9 个月该领域的总体销售额总计 43 亿英镑，其中第三季度的交易额为 17 亿英镑，销售活动较今年剩余时间略有回升。 麦克唐纳表示：“在这个价位上，[价格上涨]主要是由现金买家推动的。” 她补充说，富裕的买家在 Covid-19 大流行期间短暂转向利率极低的抵押贷款后，又恢复了现金购买的传统偏好。