堪萨斯MOB投资组合交易

Kayne Anderson Real Estate和Remedy Medical Properties的一家合资企业在堪萨斯州威奇托购买了一家外科医院和一栋医疗办公楼组合。CommercialEdge 显示，这些物业的前所有者是堪萨斯脊柱与专科医院。First Citizens Bank的一个部门CIT Healthcare Finance提供了 2780 万美元的收购融资。

该投资组合包括堪萨斯脊柱专科医院和 Abay Medical Plaza。据 CommercialEdge 报道，这家医疗办公室最后一次交易是在 2019 年，此前曾获得Simmons Bank提供的 570 万美元贷款。

堪萨斯脊柱专科医院是一家医疗中心，提供脊柱、颈部和关节疾病的诊断和治疗。Abay Medical Plaza 是一座 27,525 平方英尺的建筑，于 2005 年竣工。这座低层 B 级建筑占地 3.9 英亩，提供 146 个停车位。租户名册包括堪萨斯脊柱与专科医院的 Abay 神经科学中心和疼痛中心。

这些物业位于威奇托医疗走廊的 3223 和 3333 N. Webb Road，距离市中心 11 英里，靠近连接 135 和 235 号州际公路的 96 号高速公路。该地区的其他医疗设施包括堪萨斯医疗中心、卫斯理医疗中心和堪萨斯胃肠病学等。

以前的联合投资

今年年初，Remedy Medical Properties、Kayne Anderson 和 MedProperties 成立了一家价值超过 3.5 亿美元的合资企业，用于对医疗保健房地产投资组合进行资本重组，该投资组合包括 23 项资产，总面积超过 100 万平方英尺，位于横跨 11 个州。Remedy 和 Kayne Anderson 的合作伙伴关系在 4 月份收购了另一个投资组合，并以 9100 万美元的价格购买了 Spruce Healthcare 出售的八座医疗办公楼。占地177,000 平方英尺的投资组合位于佛罗里达州、德克萨斯州、北卡罗来纳州和田纳西州。

根据 CommercialEdge 的数据，Remedy Medical Properties 目前在全美拥有近 270 座医疗办公楼，总面积约为 1520 万平方英尺。