Magnus Development在1MSF工业园破土动工

Magnus Development Partners已经开始建设工业园区的前两座建筑，最终将为南卡罗来纳州哥伦比亚带来超过 100 万平方英尺的工业空间

这家总部位于南卡罗来纳州的开发商在其 803 工业园项目中一号和三号门户破土动工。Magnus Development 预计将在 2023 年第二季度完成这两座建筑，并已聘请Colliers的 Chuck Salley、Dave Mathews、Thomas Beard 和 John Peebles 负责营销和租赁工作。今年早些时候，Colliers 团队还被委托负责哥伦比亚东南 20 英里处497,952 平方英尺的投机设施的租赁工作。

至于 Magnus Development 的项目，803 工业园的前两栋建筑将各占地 252,720 平方英尺。开发商正在模仿建筑物的设计，建造一个 190 英尺深的货车场、多达 57 个码头高的门、72 个拖车停放空间、50 英尺乘 54 英尺的停车位、32 英尺的净高、 ESFR 防火和 LED 照明。根据 Colliers 的说法，这些建筑物可以拆分成小至 56,160 平方英尺的楼板。

803 工业园的位置使其毗邻哥伦比亚大都会机场、UPS、FedEx Freight 和诺福克南部转运铁路枢纽的区域空中和地面枢纽。该工业园区距离 I-26 州际公路一英里，但可通过 I-20、I-77 和 I-95 州际公路轻松前往其他市场，距离查尔斯顿港不到两小时车程。

将工业园区建成 1 个无国界医生

在完成 803 工业园区的前两座建筑后，Magnus Development 计划再建造两处房产来完成工业园区。开发商计划在 2023 年第二季度在 Gateway Two 破土动工。Gateway Two 将有一个类似的扩建，包括一个 190 英尺深的卡车场地、多达 32 个码头高的门、50 英尺 x 54 英尺的停车位, 36 英尺净高，ESFR 防火和 LED 照明，但建筑占地面积更大，达 408,240 平方英尺。

Magnus Development 还计划根据市场需求在晚些时候建造最后一座 Gateway Four 大楼。Magnus Development 的合伙人 Kevin Werner 在事先准备好的发言中表示，该公司将在完成后出租前两栋建筑，然后迅速开发 803 工业园区的其余两栋建筑，以响应该地区对 A 级工业空间的强劲需求。

在 803 工业园区之外，马格努斯开发公司已经在哥伦比亚地铁内完成了多个工业地产。该公司为 Home Depot、Starbucks 和 Tractor Supply 等主要品牌开发了物业。此前，Magnus Development 为达美乐建造了一个 67,861 平方英尺的定制设施，具有冷冻和冷藏功能。该物业位于哥伦比亚列克星敦县工业园区内。