TA Realty斥资2.41亿美元收购迈阿密工业园

TA Realty收购了佛罗里达州 Medley 占地 100 万平方英尺的工业园区 Medley Commerce Center。根据 CommercialEdge 信息，LACERA以 2.41 亿美元或每平方英尺 227 美元的价格出售了该资产，这是南佛罗里达州今年最大的仓库交易之一. 该物业曾于 1996 年以 3690 万美元的价格易手。

同一数据提供商显示，自今年年初以来，迈阿密大都会区的工业空间已交易 670 万平方英尺，平均每平方英尺 207.35 美元。根据最近的CommercialEdge 报告，截至 10 月，全国范围内的销售价格为每平方英尺 128 美元。

Medley Commerce Centre 的仓库位于 9200 和 9201 NW 97th Terrace、9180 至 9311 NW 100th St.、9165 至 9312 NW 101st St. 和 9210 至 9324 NW 102nd St.。这栋 12 栋建筑的工业资产在家居设计、食品配送、第三方物流和航空市场等一系列行业的 46 家租户的销售时间。

该物业可通过相邻的美国 27 号公路通往主要高速公路，例如帕尔梅托高速公路、75 号州际公路和佛罗里达收费公路。迈阿密国际机场位于东南方约 12 英里处。

CBRE的 José Lobón、Trey Barry、Royce Rose、Frank Fallon 和 Devin White 代表卖方。

TA Realty 一路走好

总部位于波士顿的 TA Realty 全年在全国范围内进行了多项工业收购，重点是佛罗里达州、加利福尼亚州和德克萨斯州的主要市场。该公司最近以 1.335 亿美元收购了内陆帝国的两处设施，总面积约为 394,000 平方英尺。

Inland Empire 交易紧随加州另一项工业收购之后。上周，该公司以 9050 万美元完成了对费尔菲尔德 414,107 平方英尺工业园区的收购。