大量租房者准备进入房屋所有权

根据TransUnion对美国租赁市场的最新分析，2017年第一季度积极购买抵押贷款的人中有55%是无房者，主要是租房者。这一比例高于2016年第一季度的50%和2015年第一季度的45%。

“租赁市场在过去几年中持续增长，但入住率自2016年第二季度达到峰值后趋于平稳，”TransUnion rental screening solutions group高级副总裁迈克多尔蒂(Mike Doherty)表示。

报告显示，千禧一代对住房所有权的兴趣正在持续增长，2017年购买抵押贷款的非房主中有29%来自千禧一代。

从租房到拥有住房的偏好变化将影响从事物业管理的经纪人和代理人。“抵押贷款购物的新增加可能是入住率进一步下降的先兆，这将影响租金增长——并最终影响多家庭业主的收入，”多尔蒂说。

多尔蒂说，与租赁物业合作或管理租赁物业的经纪人和代理人应该考虑采用新的服务和设施来吸引租户。根据TransUnion之前的一项调查，51%的租房者“如果知道他们的房东会向租赁部门报告他们的租金，他们更有可能选择房地产”，因为79%的调查受访者表示，他们优先支付租金，而不是所有其他每月租金账单。