2019年第一季度房地产投资3360波兰商业地产市场去年趋势

高纬环球是一家全球房地产服务公司，提供商业房地产投资。2019年第一季度，波兰对商业地产的投资约为7.54亿欧元。

办公部门营业额为5.36亿欧元，占营业额的70%以上。2019年一季度零售资产需求放缓，预计2019年投资与2018年持平。

“2019年前三个月，总投资达到约7.54亿欧元，其中超过70%，即5.36亿欧元，投资于办公资产。虽然第一季度的表现仅略高于去年同期，但考虑到未完成的交易、投资活动水平和资产可用性，波兰市场今年的表现可能与2018年一样强劲。

据高纬环球称，写字楼和酒店资产最能吸引投资者的兴趣。招待方面的投资超过1.43亿欧元，比去年同期(约4300万欧元)增长了3倍多。办公部门的交易额翻了近两番，2019年第一季度交易额接近5.36亿欧元，而2018年第一季度交易额约为1.42亿欧元。2019年第一季度，零售业仅吸引了3600万欧元。2019年前三个月，工业领域的投资活动达到3900万欧元，低于2018年第一季度的约1.352亿欧元。

“去年的趋势在2019年第一季度有所增强，写字楼和工业市场的投资活动增加，对酒店、PBSA和PRS等替代资产的兴趣增加。投资者对零售行业要谨慎得多，因为需求是高度选择性的。