杭州出台楼市新政：限购升级加码稳市场

近日，杭州市政府出台了新的楼市调控政策，进一步加强了限购措施以稳定房地产市场。此次新政不仅提高了外地购房者在杭购房的门槛，还对二手房交易进行了更严格的限制。业内人士认为，这些措施将有效抑制投机性购房行为，促进市场健康有序发展。

新政的核心在于强化限购力度。根据新规，非本市户籍居民家庭在杭购房需满足连续缴纳社保满三年的要求，而此前仅为两年。此外，对于拥有本地户籍的家庭，购买第二套住房的时间间隔也从原来的四年延长至五年。与此同时，针对二手房市场，新政规定所有转让房产必须持有至少两年方可再次上市交易，且单个住宅小区内每年可售房源比例不得超过总量的10%。

专家指出，此次调整旨在遏制房价过快上涨势头，同时保障刚需群体利益。短期内可能会影响部分投资者退出市场的积极性，但从长远来看，有助于构建更加公平合理的住房体系，为城市可持续发展奠定坚实基础。未来，随着政策效果逐步显现，预计杭州房地产市场将迎来更为平稳的发展态势。