🏠✨房屋买卖税费有哪些？买房or卖房的你一定要知道！✨🏠

在购买或出售房产时，税费是绕不开的话题。首先，购房者需要支付契税契税率根据房屋面积和是否首套房有所不同，一般为1%-3%之间。其次，如果房屋不满两年，则需缴纳增值税及附加税，通常为5.6%。此外，还有可能涉及个人所得税，按交易利润的20%或全额的1%-2%征收，具体看房屋持有时间及性质。

而对于卖方来说，除了上述提到的增值税和个人所得税外，还需要关注土地增值税。如果房屋属于非普通住宅，且增值额超过扣除项目金额的60%，则需按照超率累进税率缴纳土地增值税。

最后提醒大家，在签订购房合同时务必仔细核对各项费用明细，并咨询专业人士以确保合法合规。买房不易，合理规划税费可以省下不少银子哦！💰🔍