部分房地产开发企业按照商品房申报备案价格与购房者签订购房合同

坚持房地产市场调控，保持市场平稳健康发展，是落实党中央、国务院关于房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳定地价、房价、预期，落实城市主体责任，建立健全房地产市场长效发展机制的重要举措。

近期，部分房地产开发企业按照商品房申报备案价格与购房者签订购房合同，收到购房款后，在一定期限内予以部分返还。该行为涉嫌回笼销售或变相回笼销售，严重扰乱了正常的市场秩序，违背了房地产调控政策精神。为此，我局对涉案企业采取了以下处罚措施：依据相关法律法规进行立案调查，然后进行行政处罚；停止涉案项目剩余房源商品房合同网签；我市按照商品房销售最高比例实行预售资金监管。

请全市各房地产企业以此为戒，依法依规诚信经营。一旦发现违规销售行为，将严肃处理。