街区最大的郊区在墨尔本市场调整中表现强劲

好像墨尔本喜欢大人物。我们不能撒谎。

而且我们也不能否认有数据。

根据CoreLogic的数据，平均土地面积最大的郊区，受房地产市场调整的影响并不严重。

虽然整个城市的房子价值下降了11.5%，但是大块头五个郊区的土地损失却大大减少了。

拱北上区的平均地块面积为2185平方米，仅上涨1.8%，至934627澳元。

墨尔本郊区Patch中2145平方米的典型地块也仅上涨1.9%，至724406澳元。

果园花园最大区块的城市确实下降了9.4%，但仍然是街道区块中最贵的，中间价接近128.7万澳元。

这项研究的作者卡梅伦库舍(Cameron Kusher)表示，有迹象表明，人们对大砖的需求只会增加。

Kusher先生说：“随着新的发展趋向于更高的密度和更小的住房批次，大规模的住房可能仍然是非常可取的。”

失去我们最大的一块

果园-2383平方米-减少了9.4%

北沃伦戴特-2340平方米-下降4.5%

拱北的上层建筑为2185平方米，减少了1.8%

面积2145平方米，下降1.9%。

Narre Warren North-2139平方米-下降了2.2%

* CoreLogic数据显示平均土地面积和房屋损失中位数。

北勃兰特Bloomsrd 49号-用于先锋太阳房地产公司

北沃兰迪特的Blooms Rd 49在1.01公顷的土地上有足够的空间容纳生活方式。

第一房地产Neilson Partners的合伙人Peter Watson表示，由于目前的市场调整，拱北地区大量的大型生活方式物业基本上没有出现。

沃森说：“那种类型的财产似乎没有表现出很大的兴趣变化。”

以生活方式为导向的购房者通常需要至少半英亩的土地，并且经常被挤到城镇附近的郊区，那里的大房子价格要高得多。

拱北区斯通克里克路113号的一栋引人注目的房子的价格超过了200万美元。

沃森说：“这是你期望在那里支付的最高价格。”

“这是在测试市场的局限性。”

格林维尔的宏伟发展

Greenvale)Grandeur开发项目效果图，地块尺寸2000起。

尽管大多数新房地产产生的土地越来越少，但哈珀库珀的开发业主沈健最近在格林维尔出售了9块最小面积为2000平方米的土地。

买家反应热烈，对Grandeur Estate的一半街区感兴趣，但对90万美元至100万美元不等的空地价格不为所动。

在市场正式开放之前，这九个地块已经有420个潜在买家登记。