🏡✨普通住宅与非普通住宅的区别🧐

在房产市场中，普通住宅和非普通住宅是两个常见的概念，它们之间的区别可能直接影响到购房者的税费负担和其他权益。首先，面积是一个重要指标。普通住宅通常指单套建筑面积在144平方米以下的房子，而非普通住宅则超过这一标准。其次，价格也是区分的关键点之一。普通住宅的单价或总价需要低于当地政府设定的标准，而超出这个范围的房屋则归为非普通住宅。此外，土地性质也有所不同。普通住宅的土地使用年限一般为70年，主要用于居住；而非普通住宅可能是商业用途或其他特殊用途。最后，税费政策存在差异。购买普通住宅时，购房者享受较低的契税税率，而非普通住宅则需缴纳更高的税费。因此，在选择房源时，了解这些区别非常重要哦！买房前一定要仔细咨询专业人士呀！📍📝