🏡哪些情形下可要求退还买房定金？

买房是一件大事，但在签订购房合同前支付的定金可能会让人有些忐忑。如果最终没能成功购房，这笔钱还能退吗？👀

首先，如果开发商未能按约定时间取得相关证件（如五证），导致购房合同无法履行，买方有权要求退还定金。其次，若开发商在销售过程中存在虚假宣传或隐瞒重要信息，比如房屋面积缩水、周边环境恶化等，买方可以主张定金返还。此外，如果双方在合同中明确约定了某些条件（如贷款审批通过），而这些条件未达成，买方也可尝试申请退款。💼

不过，定金是否能退还取决于具体合同条款及当地法律法规。因此，在支付定金前，务必仔细阅读合同内容并与专业人士沟通，以免造成不必要的经济损失。💼💸