🏡二手房买卖税费💰

在二手房交易中，税费是一个不可忽视的重要环节👇。首先，买方需要支付契税契税通常按照房屋成交价的一定比例征收，具体比例因地区而异，一般为1%-3%之间。此外，如果购买的是非普通住宅，税率可能会更高。其次，增值税及附加税也是卖方需承担的一部分。如果房产持有时间不足五年或者非唯一住房，卖方可能需要缴纳5.6%的增值税及附加税。还有个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，但也有按房屋成交价1%征收的情况。值得注意的是，中介费和其他杂费也需要提前了解清楚，避免后期产生不必要的麻烦。

最后，建议购房者和卖房者在交易前咨询专业人士，确保所有税费计算准确无误，顺利达成交易🤝。买房卖房都是大事，税费明细搞清楚才能安心置业！🏠✨