拆迁安置房如何过户给儿子 🏡➡️👦

拆迁安置房是许多家庭的重要资产之一，当父母想将这套房子过户给儿子时，需要了解相关流程和注意事项。首先，明确产权归属至关重要。如果房产证上只有父母的名字，需先确认是否已还清贷款并取得完全产权。其次，选择合适的过户方式，比如赠与或买卖。赠与方式手续相对简单，但可能涉及较高的税费；而买卖方式则需签订正式合同，并按市场价缴纳契税等费用。此外，还需到当地不动产登记中心办理产权变更手续，提交双方身份证明、房产证及申请表等相关材料。整个过程建议咨询专业律师，确保合法合规，避免后续纠纷。最后，记得及时更新水电煤气等账户信息，方便日后使用。总之，无论是哪种方式，都应谨慎操作，保障家庭财产的安全与稳定。💪