🏠夫妻共有房产如何过户？🤔

当夫妻双方共同拥有房产，但想将房子过户到一方名下时，该如何操作呢？其实，这并不是一件复杂的事情！只要准备好相关材料，按照流程办理即可。首先，夫妻双方需要达成一致意见，并签订一份《夫妻财产约定协议书》。其次，带上身份证、房产证、结婚证等必要文件，前往不动产登记中心申请变更登记。工作人员会审核你们提交的资料，确认无误后，就会完成产权转移手续啦！🎉整个过程既合法合规，又能避免不必要的麻烦。

需要注意的是，如果房子有贷款未还清，需先与银行沟通，确保提前还款或同意变更借款人后再进行过户。此外，部分地区可能还涉及缴纳一定的契税哦～因此，在正式办理前，建议咨询专业人士或当地房管部门，确保一切顺利进行。💪

最后提醒大家，无论是婚前还是婚后购置的房产，合理规划都能让生活更安心！🏡💖