🏡✨房产证&他项权证办理所需材料✨🏡

买房是人生大事，但随之而来的证件办理却让人头大！别担心，今天就来聊聊办理房产证和他项权证需要准备哪些材料吧～😉

首先，办理房产证，你需要准备好以下几样东西：购房合同原件、房屋竣工验收备案表、开发商提供的初始登记证明、契税完税凭证、身份证复印件（正反面）、户口本复印件等。如果委托他人代办，还需提供授权委托书哦～📝💼

接着是办理他项权证，这是抵押贷款时的重要文件。除了上述部分材料外，还需要带上银行出具的抵押登记申请书、借款合同、抵押合同以及房产评估报告等。记得提前联系银行确认具体要求，以免遗漏哦！⚠️🔍

最后提醒大家，不同地区可能会有细微差别，建议事先咨询当地房管局或相关部门，确保万无一失！祝大家顺利拿到心仪的小窝钥匙，开启幸福生活新篇章～🏡🎉