房东把房子卖了，租客还能继续住吗？💡 买卖不破租赁规则的例外及处理

在日常生活中，我们常听说“买卖不破租赁”原则，意思是即便房屋被出售，原有的租赁合同仍然有效，租客可以继续居住。但这条规则并非绝对，存在一些例外情况⚠️：例如，如果买方是通过拍卖购得房产，并事先声明终止租赁关系；或者租赁物被征收、征用等特殊情况。

当遇到这些例外时，该如何妥善处理呢？首先，双方需依据合同条款协商解决，尽量达成一致。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益📝。此外，作为租客，在签订合同时应留意相关条款，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷🤝。

总之，“买卖不破租赁”为租客提供了保障，但也需警惕例外情形的存在，提前做好准备，才能安心居住🏠。