🌟小产权房是指什么？🏡

导读提起小产权房，很多人可能会感到困惑。简单来说，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常没有国家颁发的土地使用证和房产证。这类房...

提起小产权房，很多人可能会感到困惑。简单来说，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，通常没有国家颁发的土地使用证和房产证。这类房屋的产权性质不同于普通商品房，不能在市场上自由买卖，也不能办理正式的不动产登记手续。因此，购买小产权房存在一定风险，尤其是在政策收紧时，可能会面临无法确权或拆迁补偿困难等问题。

🏠小产权房的出现与农村土地制度有关。由于其价格相对较低，吸引了不少购房者，尤其是预算有限的家庭。然而，需要注意的是，这类房屋仅能在村集体成员内部流转，外村村民或城市居民购买后可能无法获得法律保护。