小产权房怎么更名过户 🏡🔄

小产权房因其特殊性质，更名过户过程较为复杂，但并非不可操作。首先，明确双方意愿至关重要。买卖双方需签订正式协议，并确保房屋无抵押或纠纷问题。同时，建议咨询专业律师，以规避潜在法律风险。🌟

接下来是关键步骤——村委审批。由于小产权房属于集体土地上建设的房产，更名需经村集体同意。提交申请时，务必准备齐全相关材料，如身份证、购房合同等。村委审核通过后，将出具同意更名的证明文件，这是后续流程的基础。🔒

第三段：最后一步是办理变更手续。凭借村委证明及双方协议，前往当地房管部门申请变更登记。虽然小产权房无法获得完全产权证，但更名后的记录有助于保障权益。此外，建议保留所有书面文件，以备将来之需。📝✅

总结：小产权房更名过户虽繁琐，但按部就班完成每一步，即可顺利实现产权转移。务必谨慎对待，确保交易安全合法！💪