1无国界医生萨凡纳地产附近的工业项目6300万美元贷款

麦克拉尼房地产公司在帮助填补萨凡纳港附近优质工业产品供需缺口的投标中向前迈出了一大步，因为它已经为佐治亚州布卢明代尔的渥太华农场的物流16号第一阶段获得了约6280万美元的建设融资。

工业地产业所有者和开发商依靠仲量联行资本市场的协助为该项目获得融资，该项目将包括略多于100万平方英尺的工业空间。

仲量联行资本市场的MelissaRose，MichaelDiCosimo和Mateo Bolivar率先代表McCraney获得融资，经纪人通过一家未具名的贷方以三年建筑贷款的形式进行融资。经济衰退带来的不稳定环境并没有削弱贷款界为仍然蓬勃发展的工业部门提供资金的渴望。

“有各种各样的资金来源在不同的杠杆点上表达了对这种融资的兴趣，”仲量联行资本市场董事总经理Melissa Rose告诉商业地产高管。“对于在高增长市场中追求A类发展的一流赞助商来说，仍然有大量的资金可用。

在这里建造，不要在这里建造

物流16将在佐治亚州萨凡纳市中心以西约17英里处形成。该地点位于16号州际公路和95号州际公路交界处附近，可轻松前往萨凡纳港，该港口是该地区领先的经济引擎。“萨凡纳港是该国第三繁忙的港口，是萨凡纳市场最近经历的工业繁荣的主要驱动力，”世邦魏理仕2022年第二季度报告称。

物流16的第一阶段将占据布卢明代尔路702号约85英亩的土地。这100万平方英尺的面积将分为三座前置建筑，提供工业用户今天对A类设施所期望的设施，包括大型装载门，深卡车球场以及充足的汽车和拖车空间。在全面扩建后，Logistics 16将拥有九栋建筑，共450万平方英尺的工业空间。

第一阶段可能是一个受欢迎的努力，很可能在完成之前确保承诺。“在过去的一年中，净吸收已经反映或超过了交付量，建设面临的挑战继续迫在眉睫。开发商根本无法足够快地建立新的库存来跟上对物流空间的猖獗需求，“世邦魏理仕报告称。

另一方面，该项目不会得到所有人的热情接待。根据世邦魏理仕的报告，“虽然有很多土地可以开发，但来自花园城，布卢明代尔和温特沃斯港等郊区居民的抵制已经暂时停止了工业重新分区。McCraney收购物流16的土地是及时的，因为Bloomingdale是第二季度暂停暂时阻止工业重新分区的少数几个城市之一。