🏡广州买房的政策是怎么样的？🤔

导读广州作为中国的一线城市之一，其房地产市场一直备受关注。近年来，为了稳定房价和促进市场健康发展，广州市出台了一系列购房政策。对于外地

广州作为中国的一线城市之一，其房地产市场一直备受关注。近年来，为了稳定房价和促进市场健康发展，广州市出台了一系列购房政策。对于外地购房者来说，限购政策尤为重要。通常情况下，非本地户籍居民需要连续缴纳社保或个税满5年才能在广州购买一套住房。而对于本地户籍家庭，则允许购买两套房产，但若已有两套房，再次购房将受到严格限制。

此外，广州还实施了差别化信贷政策。首套房贷款首付比例较低，利率也相对优惠；而二套房及以上则需支付更高的首付比例，并且贷款利率上浮。这种措施旨在抑制投资性需求，保障刚需群体的利益。