🏠商住房与住宅房的区别🤔

商住房和住宅房虽然都属于房产类型，但它们之间存在不少差异。首先，从用途来看，住宅房主要用于居住，设计上更注重舒适性和隐私性；而商住房则是集商业、办公、居住于一体的多功能空间，适合创业者或小型企业使用。其次，水电费用是另一个重要区别。住宅房享受较低的生活用水用电收费标准，而商住房则按商业标准收费，价格更高。再者，产权年限也不同，住宅房一般为70年，而商住房通常只有40-50年。此外，在贷款政策方面，住宅房更容易获得银行支持，利率也相对优惠，而商住房贷款条件更为严格。最后，商住房不能落户口，也不具备学区属性，这一点对有教育需求的家庭来说尤为重要。买房需谨慎选择，根据自身需求决定哦！🌟