🏡自己的房子卖掉要交什么税 📝

在准备出售自己的房子时，了解相关的税务问题非常重要。首先，你需要关注的是增值税（VAT）。如果你的房子持有时间不足两年，通常需要缴纳增值税，税率一般为房价的5%到10%。但如果是自住房产且持有超过五年，则可能享受免税政策。

其次，别忘了个人所得税（Income Tax）。这笔税款通常是基于房屋增值部分计算的，税率大约是20%。不过，如果房子是你的唯一住房，并且居住满五年以上，可能会免征此税。

此外，还有契税（Stamp Duty）需要留意。虽然契税主要是在购买房产时支付，但在某些情况下，卖房过程中也可能涉及。具体金额取决于当地政策和房屋成交价格。

最后，别忽视了中介费和其他杂费，这些也会增加整体成本。建议提前咨询专业人士或查阅当地税务局官网，确保所有税费都已清楚明白。买房不易，卖房也需谨慎，祝你顺利交易！💸💼