春节假期重点城市楼市表现平稳，未来市场回稳需政策进一步助力

春节假期期间，重点城市楼市成交整体平稳，但仍处淡季行情。中指研究院数据显示，28个代表城市新房日均成交面积较去年同期小幅增长8%。其中，广州、北京等一线城市新房网签量有所增长，二线城市中成都、南京、南昌、武汉等城市网签成交量增幅明显。中金公司研报指出春节期间销售备案数据不全，但整体略好于2024年。

春节前重点城市楼市成交活跃，节后市场网签量预计回升。中指研究院统计显示，1月截至春节前，重点30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，重点20城二手住宅成交套数同比增长19%。展望后市，考虑到低基数效应，预计今年2月楼市成交同比将延续正增长态势，一季度楼市有望继续“止跌回稳”。但市场持续回稳仍需政策进一步加力支持。